Nedostatok bývania v Nemecku je podľa spoločnosti Zia na 20-ročnom maxime
Podľa novej správy Nemeckého zväzu nehnuteľností (ZIA) je v Nemecku nedostatok bytov. V skutočnosti je nedostatok bytových zariadení na 20-ročnom maxime. Okrem toho sa očakáva, že aj všetky nové stavebné projekty rezidenčného charakteru budú prechádzať ďalším poklesom.
Celkovo je v Nemecku obrovský rozdiel medzi ponukou a dopytom po zariadeniach na bývanie. Ak hovoríme o číslach, v najbližších rokoch sa očakáva rozdiel približne 700 000 (0,7 milióna) budov.
To znamená, že už aj tak znepokojujúci nedostatok bytov v Nemecku sa v najbližších rokoch ešte zhorší. A aby toho nebolo málo, výrazne sa spomalilo aj tempo novej výstavby v krajine.
Podľa správy je jadrom problému s bývaním v Nemecku nárast nákladov na financovanie. A všetci vieme, že finančné náklady priamo súvisia s úrokovými sadzbami v Nemecku.
V súčasnosti sa úroková sadzba v Nemecku pohybuje okolo 2,19 %, čo ľuďom a spoločnostiam sťažuje získavanie peňazí alebo úverov. Okrem toho rastú aj ceny stavebných materiálov, čo tiež spôsobuje pokles novej výstavby.
Ešte minulý rok stavebný priemysel v Nemecku na tento problém upozorňoval. A teraz sa zdá, že tento problém hľadí nemeckým občanom priamo do očí.
V roku 202 bol celkový počet novo dokončených bytov 28 000 a na tento rok sa očakáva počet okolo 245 000.
Podľa nemeckého ministra pre bývanie sa v roku 2023 nepodarí splniť vládny cieľ novej výstavby. Predtým sa cieľ nedosiahol ani v roku 2003, čo hovorí o tom, že problém je tu opäť po dvoch desaťročiach.
Podľa odborníkov sa v poslednom čase zhoršila aj súčasná nálada v nemeckom stavebníctve. A jediným východiskom z tejto situácie je zníženie úrokových sadzieb v Nemecku alebo ponuka dotácií na stavebné materiály.
