Marcový prieskum v Číne odhalil nárast predaja nových domov
Podľa najnovšej správy predaj nových domov v Číne prudko vzrástol v dôsledku podporných politík a zvýšeného dopytu. Celkovo bolo v tejto správe skúmaných 14 čínskych miest, čo jej dodáva väčšiu dôveryhodnosť.
Podľa správy sa predaj nových domov v Číne medzimesačne zvýšil o 55,07 %. Vo februári bol zaznamenaný rast predaja nových domov na úrovni 31,9 %, čo naznačuje zvýšenie dopytu.
Údaje zverejnila spoločnosť China Index Academy, ktorá je jedným z nezávislých a najväčších výskumníkov v oblasti nehnuteľností.
Sektor nehnuteľností podporí oživenie Číny
Najrýchlejší rast predaja nových domov zaznamenal Peking, ktorý je v Číne zaradený medzi mestá prvej úrovne. Celkovo bol v Pekingu počas marca 2023 zaznamenaný nárast o 73 %.
Podobne aj rast predaja nových domov v čínskych mestách druhej úrovne predstavoval 54,2 %, zatiaľ čo v mestách tretej úrovne to bolo približne 28,6 %.
Vzhľadom na to, že sektor nehnuteľností je kľúčovým pilierom rastu Číny, bude to pre čínske hospodárstvo dobrá správa. Predtým ten istý sektor zažíval ťažké časy, keďže niekoľko developerov zvučných mien vyhlásilo bankrot.
Okrem toho v polovici roka 2021 došlo aj k veľkému zastaveniu stavebných prác na mnohých projektoch bývania v celej krajine.
Do konca roka 2022 čínski politici predstavili záchranný balík zameraný na zlepšenie dokončenia projektov a na zlepšenie predaja.
Zdá sa, že vládna politika na podporu realitného sektora Číny konečne začala prinášať výsledky.
Počas pondelka si realitný sektor pripísal približne 2,4 %, čo je znakom zlepšenia nálady na trhu.
Podľa niektorých odborníkov sa upustením od čínskej politiky nulovej dane z nehnuteľností podporil aj predaj nových domov v Pekingu a ďalších mestách.
Celkovo je tempo, akým sa ceny nových domov v Číne zvyšovali, jedným z najrýchlejších za posledných 9 mesiacov. Investori však musia byť opatrní, všetko je to spôsobené stimulačnými balíčkami. A keď to vyschne, uvidíme skutočný obraz čínskeho realitného sektora.
